十万去金融市场体验生活，她和傅宸都没有管。 不过听他们说得头头是道的，理论联系实际还是有一定用处的。 听说他们小赚了七八千，准备拿一部分给傅宸买生日礼物呢。 傅宸知道以后，正伸长脖子在等着。 孩子们挣的第一比钱就打算用在他身上呢。 傅董知道后就问他们，“你们赚钱了，打算给爷爷买点什么啊？” 小琅道：“我们打算6.18的时候买一个按摩椅放在庄园的底楼，家里大人都能用。” 傅董笑了下，看来早商量过了啊。有这个心就好！ “多少钱一个啊？” “平时买18000，6.18能便宜两千块。” 傅董点头，“不错，会过日子了！自己努力赚的钱，是要知道算计一点。不过你们赚到这么多了么？不是你们赚到的钱，不好说是你们买的啊。” 三姐弟赧然一笑，“没有，但是可以刷京东白条分期。” 他们争取在免息期内就把这个钱挣到。 “说好了啊，只能用你们赚的钱买。” “嗯。” 过了几天，小琅旁敲侧击的在秦歌这里问起她爸用的那个保温杯。 “好像用两年了都。” 秦歌点头，“是啊， 他30岁的时候我送他一个。中途不能用了，找我又换了几个了。” 哦，原来是妈妈买的啊。那他们就不买保温杯了。 到了五月，傅宸满了46周岁。 秉持不聚集的态度，傅珩一家四口都只是远程拜寿。一家七口坐拢来吃了一顿寿面就作数了。 三姐弟给傅宸买了个泡脚的电动按摩桶。 对这个生日礼物傅宸有些无言以对。 听说一开始还打算给他买保温杯的，他道：“他们这是觉得我已经到了需要养生的年纪了？” “没给你买足力健老人鞋你就知足吧。在孩子们眼底，自然是觉得我们年纪很大了啊。30岁对他们来说都是好老了哦！”秦歌笑道。 看这样子显然是不肯服老啊！ 傅董看了那个桶笑得不行，“让你成天笑老子老来得子！” 傅宸看外表绝对还是男人四十一朵花的样子，出去还很能招蜂引蝶的。 而且身上那股成熟的味道愈发的迷人。 可他的儿女都送他泡脚桶当生日礼物了。 他只能笑纳，然后拉着秦歌一起每天泡脚、按摩，分享孩子们的孝心。 秦歌问三个孩子怎么想到给爸爸买按摩泡脚桶的。 小琅道：“爸爸每天上班很辛苦啊。下个月我们要买按摩椅，家里长辈都可以用。就想到给他买这个可每天做脚底按摩。” 最近傅宸泡脚的时候都有些忧心忡忡的，“恒大的债务有些吓人了，而且恐怕近期就要暴雷。” 这件事搞不好要改变内地地产界走势的。 傅宸道：“虽然期房是香港的房地产商搞出来的。但他们的杠杆率其实非常低。恒基兆业、新鸿基地产、嘉里建设等的负债率都在20%左右，和傅氏地产相当。长实集团和太古地产的净负债率甚至仅为个位数的7.9%和3.32%。比起来内地房地产的负债率大过高得吓人啊！” 秦歌道：“国家肯定知道恒大的问题的，可即便这样今年元旦还是正式出台了三道红线。应该是已经对后果做过推演的了。” “就怕这场疫情还有反复。” 2021年中国依然是全世界的抗疫标兵，有国人自豪的放话让外国人抄作业。！ 第745章 但是,地产这一块圈内人都胆战心惊的。怕暴雷啊！ 这一暴可就是地产业的黑天鹅事件。 不过，也不少圈里人都在等待靴子落下。想看看政府怎么对待负债最高、影响最大的房地产企业。 2021年6月中旬，恒大在河南许昌的“悦龙台”项目停工。 这是恒大和中铁建设集团的合作项目。 停工的原因是恒大欠中铁建2000多万工程款,还无力支付工人工资。 恒大作为国内的房企龙头,与国企合作竟然会出现无法发放工人工资的情况！ 可见恒大的资金链吃紧到了何种地步。 前些年他们一直就在滚雪球，高杠杆的运行。 不断的借新债还旧债。 现在三道红线直接喊停，他们的资金链吃紧的情况一下子暴露无遗。 中铁建身为国企考虑到各种影响,只是以停工来催促恒大，并没有公开声讨。 在停工之前的2021年6月7日，中铁建宣布清仓处理恒大置业（深圳）股权,以26.6亿元低价转让其所持有的恒大置业（深圳）49%股权。 转让完成后,中铁建将不再持有恒大置业（深圳）股权。 中铁建这位重磅级合作伙伴退场,让深陷债务泥潭的恒大再度遭遇重创。 这件事让地产圈的人都很紧张。 虽然还没有暴雷,但圈子里的人都知道了。 王明远、汪洋等人和傅宸召开远程会议,秦歌也坐在旁边听着。 她也是地产圈的人。 恒大的雷要是暴了，上游、下游，所有相关产业链上的人都得不着好。 王明远脸色大变，“这是国家队不管恒大了的意思么？” 同在深圳,他的感受是最直接的。 秦歌道：“怎么管,国库给托底啊？一个恒大估摸就有两万亿的债务！其它的大房产公司也少不到哪儿去。恒大躺平了如果有国家托底。那其他的房地产商还不一个个跟着躺平啊？国家管得过来么？国家声嘶力竭的喊了几年‘房住不炒’,都不当回事啊，闭眼盲奔。” 现在好了，一条绳上蚂蚱一个都 跑不掉。 不搞这么大,原本还可以缓着来的。 王明远呼出一口气。 2月份的时候，深圳二手房指导价出来，比市价要低两成的样子。 他也没有当回事，只觉得好笑。 市场经济条件下,哪个业主能真根据这个指导价卖房子？脑子又没有进水。 指导价影响的只不过是贷款的份额而已。 是会对房价有所影响，但没那么大。 但如果恒大的雷暴了，这后续影响可就大了。这个指导价没准就会变成真的。 汪洋也微微变色，“以往涨价、降价往往都由深圳肇端。深圳房价如果降了，其他地方一两年内都会跟着降。” 傅宸道：“日升地产剩下的正常开盘售卖吧，别乱了阵脚。之前势头好的时候借东风赚了钱，现在能保本出手就是好的了。” 5%——8%的利润，是抵不掉12%的利率的。 但好在日升地产欠的都是秦歌的钱，算是肉烂在了锅里。 日升地产的负债