率也在20%左右，还算是健康的。 而傅氏地产前期该赚的钱已经赚到。后续卖不到高价，影响也不会特别大，就是整体少赚一些而已。 傅氏算差不多能算是这一波里少有的、能全身而退的了。 另外，李超人六七年前就退了。 万达、万科都也退了...... 至于国企、央企的房地产公司，他们的资产都是健康的，贷款也没问题。 所以，傅宸现在并不紧张房地产这块。他更忧心的是绵绵不绝的疫情对经济的影响。 秦歌问王明远，“你那里能过关吧？” 王明远道：“看这一波国家的决心有多大了。屋漏偏逢连夜雨，要全面整顿房地产酝酿了两年，结果遇上了疫情。而且第一个要被引爆的就是恒大这个王炸。也许国家还是会救市的！” 傅宸也是这个想法。他家老头子当初让他别退得太彻底，应该也是想到了可能到一定程度就会救市。 房地产即便不在是支柱产业，但也还是一个能赚钱的产业的。 以傅氏一向的做派，赚的少一点不会彻底退出。 傅氏地产相关从业人员也不少，总不能把他们全清退了。 只要有利润就还是可以做。 前提是不要高负债才能有利润可言。 秦歌摸摸下巴，短期内王明远苟延残喘应该没问题。 那就行了，如今大多数人都在苟着呢。 她的中介公司，岂不是又要裁员了？ 中介公司就是靠房地产的流通才有得赚的。如果房价进入降价车道，那中介业也就没有活力了。 从18年开始，各大中城市的房价陆续见顶。后面因为惯性又涨了一年半载的。 20年甚至因为疫情各地央行大放水，房产又涨了一小波，但后劲不足。 之后就停滞不前了。 但房价其实没有降，是在平盘中。也就是俗称的阴跌！ 但由于疫情的影响，很多人还不起房贷，导致法拍房增加了。 而且疫情也让很多人认识到自己不可能在供房的二十年、三十年中不遇到任何风浪。 背债买房的欲望大幅的削减。 这还只是平盘状态。 等开始降了，会有人想抄底。但是，更多的人还是观望。 内地房地产商在三道红线下肯定是没什么钱去抄底买地皮了。 老百姓也没太多余力去抄底的。 而且，很多人会怕买了继续跌，不敢豪赌。 所以，她的中介公司，恐怕生意还会进一步的下滑。 疫情这两年，经济一点都不景气。 中介门店生意真的是很清淡。 不过，比起旅游业、酒店业、餐饮业，中介已经算好的了。 傅珩疫情这两年完全是在亏损。 傅氏的股东有不少都在庆幸他当初置换股份退出的时候，把连锁的五星级酒店要走了， 傅珩之前一年赚两亿，现在亏也要亏两亿。 一进一出就是四亿了。 他裁员已经五成，根本没有入住率用不到那么多服务人员。 以前中介公司生意这么淡，好多人肯定自己就走了。 但现在出去了也难，就想在公司暂时混着。 走了的也就是 少数有门路的。 但是，中介公司五万多人，秦歌真的养不起！ 每个月光基本工资和社保就两亿了。 她现在全部产业一个月的利润才1.5亿。 而且，以后中介行业应该也不会再有之前的盛况了。 所以，早早晚晚是要裁员的。 现在中介公司还有1800家门店。 秦歌准备到国庆再裁300家。 秦氏小馆因为开发了有针对性的定制餐饮，利润上涨。可以免于再度裁员。 这是他们自己挣出来的局面。 秦歌预备年底给秦氏小馆的人发年终奖。 奶茶店、快递、线上小卖部搭着社区超市的东风，生意都变成了线上、线下一起进行，利润有所上浮。也可以暂时免于裁员。 这是她给想的辙，就不用奖励下头的人了。 但中介公司真得再次裁员了。 裁300家中介门店，再开300家社区超市。 一共得再裁掉3600人。 这一次的赔偿金就高了，估计得有六亿多。 前半年所有的利润都要用上。 这一次是全国范围内的裁人，就按绩效来。从倒数第一开始！ 在她这一轮裁员快要结束的时候，恒大暴雷了。 恒大开出的承兑商票到期不能支付了。 不能再像之前一样再转手给第三方，只能拿在手里等着恒大支付。 在这之前，恒大的商票都是支付了的。这些年恒大很少现金支付款项，都是开商票。 半年后程诺兑现，这期间给利息。 商家拿在手里，可以直接转给下家。 现在，这个信用完全破产了！ 然后，恒大的理财产品也不能兑现了。 各地的楼盘也陆续停建了。没钱拿什么建？ 没钱，许老板的保交楼喊得再响亮也是白搭。 傅宸关掉了幕布上恒大见面会的视频。 “接下来相关从业人员都得勒紧裤腰带过日子了。裁员裁在前头倒不是坏事。你中介公司的被裁员工早点拿了遣散费走人，还能早一步想出路。” 秦歌道：“中介公司还有三四万人，先苟着吧。就算要置换房产、买卖和租房子的人减少，但这个行业如今还是可以存货的。嗯，没准我妈和马老 师她们很快又能去楼盘的销售中心赚日薪了。” 说来还是这俩老太太踏实。 马老师退休工资4000左右，陈老师5000左右了。 退得晚一点的要多些！ 而在职的老师工资也不比这少。 所以这两年考教师资格证的人数也是在飙升。 另外考公务员的同样。 还有就是网络上工作的，譬如网络写手、网络画手这些这两年也是激增。 很多人失业后，回家干起了没什么门槛的网络写手。 搞得这一行越来越卷了。 秦歌还留着以前的企鹅号加的作者群，这两年时不时的就听到这方面的消息。 还有以前一起聊过的写手，奔鹤岗和个旧去了。 反正有网线就能上班，收入不变的情况下，支出越少，积攒得就越多了啊。 不过，干嘛不回老家呢？ 还省了买房子的钱了。还能照顾家里老人或者被老人照顾。 如果秦歌当初没有走上做生意的道路，一直在傅氏蓉城分公司工作，这期间她应该会一直码字。 房子、车子估计也买了。 如今万一被裁员了，她就把蓉城的房子卖掉。因为预期房价会降嘛